DESCRIPCIÓN
<p>En la ficha de esta propiedad podés ver el plano y realizar el tour 360</p><p>Venta no condicionada. No hay reubicación.</p><p>Ubicado en una zona residencial privilegiada, este impecable departamento de 3 ambientes en el cuarto piso al contrafrente y listo para entrar a vivir, ofrece comodidad, estilo y conveniencia en el corazón del barrio de Belgrano.<br></p><p>Conectividad: Apenas a 300 metros de la Avenida Cabildo está cerca de todo, con importantes áreas gastronómicas, de cultura y esparcimiento y una nutrida oferta educativa. Su proximidad con la línea de Subte D (estación José Hernández a 600 metros), a la línea Mitre del ferrocarril (estación Colegiales a 500 metros) y su acceso rápido a varias líneas de transporte a través del metrobus, lo convierte en el hogar perfecto para aquellos que buscan estar siempre conectados. </p><p>Espacios verdes: Se encuentra frente al Parque Ferroviario, el nuevo espacio verde de la Ciudad con una superficie de 24.000 m² y que se une a la Plaza Juan José Paso a 150 metros del departamento..<br></p><p>Características principales:<br></p><p>• Impecable estado.<br></p><p>• Todo aire y luz.<br></p><p>• Pisos de madera flotante.<br></p><p>• Living con ventanales completos en dos de sus laterales y un amplio balcón al contrafrente con vista abierta.</p><p><span style="font-size: 14px;">• Iluminación dimerizada.</span></p><p>• Cocina a gas con espacio para integrar el lavarropas.<br></p><p>• Servicios individuales. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual a gas.<br></p><p>• Cortinas roller blackout en living y dormitorios.<br></p><p>• Aire acondicionado en living y ambos dormitorios.<br></p><p>Comodidades adicionales:<br></p><p>• Todos los ambientes dan al exterior lo que le garantizan aire y luz natural durante todo el día.<br></p><p>• Terraza de uso común en el último piso con parrilla, solarium y pileta.<br></p><p><br></p><p>Transporte:<br></p><p>Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194<br></p><p>• Subte: D (José Hernández y Olleros)<br></p><p>• Ferrocarril Mitre (Colegiales)<br></p><p><br></p><p>Superficies detalladas:<br></p><p>Cubierta: 68 m²<br></p><p>Balcón: 6 m²<br></p><p>Totales: 74 m²<br></p><p>Living comedor: 5.40 x 3.20 m<br></p><p>Cocina: 2.90 x 1.70 m<br></p><p>Pasillo: 7.40 x 1.53 m <br></p><p>Dormitorio principal: 5.50 x 3.00 m incluyendo 3 módulos de placard con doble puerta corrediza (2 de ellos con espejos desde el techo hasta el piso)<br></p><p>Segundo dormitorio: 3.00 x 2.90 m con placard doble puerta corrediza<br></p><p>Toilette: 1.40 x 1.40 m<br></p><p>Baño: 2.40 x 1.60 m con bañera<br></p><p>Balcón: 3.00 x 2.25 m</p>
