DESCRIPCIÓN
<p>Ubicado en una zona residencial privilegiada, este impecable departamento de 3 ambientes ubicado en el quinto piso al frente y listo para entrar a vivir, ofrece comodidad, estilo y conveniencia en el corazón del barrio de Belgrano. Al estar en esquina con orientación noreste, recibe la luz del sol durante todo el día y en todos sus ambientes.<br></p><p>Apenas a 200 metros de las Barrancas de Belgrano y 400 de Avenida Cabildo esta cerca de todo, con importantes áreas gastronómicas, de cultura y esparcimiento y una nutrida oferta educativa. Su proximidad con el tren, a la linea Mitre del ferrocarril (estación Belgrano C a 300 metros), al Subte D (estación Juramento a 600 metros) y su acceso rápido a varias líneas de transporte a través del metrobus, lo convierte en el hogar perfecto para aquellos que buscan estar siempre conectados. Además estña situado a 200 metros de las Barrancas de Belgrano, uno de los pulmones verdes mas grandes de la ciudad, espacio de esparcimiento para la familia y a 100 metros nos encontramos con el famoso Barrio Chino y su impactante oferta gastronómica.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Características Principales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Refaccionado a nuevo.</span></p><p>• Instalación sanitaria completamente nueva con termofusión (Aqua System)<br></p><p>• Pisos de parquet.<br></p><p>• Dos amplios balcones, y al ser en esquina, el primero esta situado al frente sobre la Avda. Olazábal y el segundo, al que se accede desde uno de los dormitorios, da a la calle 3 de Febrero, ideales para disfrutar de momentos al aire libre.<br></p><p>• Calefón a gas NUEVO para el agua caliente.<br></p><p>• Anafe marca Domec y horno por separado (ambos electrcos. Muebles altos y bajos y lavadero integrado. <br></p><p>• Conexión para lavarropas en la cocina.<br></p><p>• Sanitarios Ferrum.<br></p><p>• Aire Acondicionado NUEVO marca Philco, frío calor en living.</p><p>• Baulera en subsuelo.</p><p><br></p><p><br></p><p>Comodidades Adicionales:<br></p><p>• Todos los ambientes dan al exterior lo que le garantizan aire y luz natural durante todo el dia.<br></p><p>• Terraza de uso común en el último piso.</p><p>• El edificio cuenta con dos ascensores.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación:</span></p><p>200 mts de Barrancas de Belgrano<br></p><p>100 mts del Barrio Chino<br></p><p>400 mts. de Plaza Alberdi<br></p><p>400 mts de Avda. Cabildo<br></p><p>200 mts de Avda. Juramento<br></p><p>400 mts de Avda. del Libertador<br></p><p>400 mts de Avda. Congreso<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Conectividad:<br></p><p>Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 118<br></p><p>Ferrocarril Mitre (Belgrano C) <br></p><p>Subte: D (Juramento y José Hernandez)<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Dimensiones detalladas:<br></p><p>Cubierta: 49 m²<br></p><p>Balcón: 11 m²<br></p><p>Total: 60 m²</p><p><br></p> <div>Living comedor: 5.20 x 3.10 m. Pisos de parquet. Aire Acondicionado frío calor.<br></div><div>Hall: 1.00 x 1.10 m.<br></div><div>Cocina: 3.45 x 1.60 m.</div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio ppal: 3.15 x 2.75 m. Pisos de parquet. Salida a balcón sobre calle 3 de Febrero. Las medidas no incluyen el placard.</span></div><div>Dormitorio 2: 2.75 x 2.50 m. Pisos de parquet. Las medidas no incluyen el placard.<br></div><div>Baño: 1.53 x 1.90 m<br></div><div>Balcón 1: 2.90 x 1.50 m con frente a l.a Av. Olazábal.<br></div><div>Balcón 2: 4.50 x 1.50 m con frente a la calle 3 de Febrero.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas aquí descriptas son aproximadas y han sido aportadas por los propietarios.</div><br> <br> <br>
